울산 남구의 670여 세대 규모의 아파트 단지. <br /> <br />최근 전용면적 84제곱미터의 전세가 2억 4천만 원에 거래됐습니다. <br /> <br />2년 전 3억 3천500만 원이었던 전세 보증금이 2년 사이 1억 원 가까이 떨어진 겁니다. <br /> <br />남구 옥동의 한 아파트는 전세보증금이 1년 만에 6억 원에서 3억 원대로 반토막 났습니다. <br /> <br />[공인중개사 : 이 집이 왜 이리 싸냐? (물어보는데) 경기 때문에 집값이 떨어지고, 전세 수요자들이 없기 때문에 어쩔 수 없이 내리는 금액이다.] <br /> <br />3년 전 임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 큰 폭으로 하락하고 있습니다. <br /> <br />이 때문에 2년 전 계약했을 때보다 전세 보증금이 더 낮아진 '역전세' 현상이 심화되고 있습니다. <br /> <br />실제로 올해 계약한 울산의 아파트 전세 거래 중 68.2%가 2년 전보다 낮은 가격에 거래됐습니다. <br /> <br />대구와 세종시 등에 이어 전국에서 6번째로 높은 수치입니다. <br /> <br />경기침체로 인한 전셋값 하락에 전세 사기에 대한 불안감까지 겹쳤기 때문으로 분석됩니다. <br /> <br />이러한 전셋값 약세는 1년 이상 이어질 거란 전망이 나옵니다. <br /> <br />울산은 올해에만 8천700여 세대의 아파트가 입주하기 때문입니다. <br /> <br />[공인중개사 : 4년 전 금액으로 돌아간다고 봐야죠. 수요가 많은 시장이 아닌데 입주 물량만 늘어나니 더 심각한 악순환이 되지 않을까 조금 조심스럽게 걱정이 되기는 합니다.] <br /> <br />역전세 현상이 장기화될 거란 전망이 나오면서 전세보증금 미반환 사고에 대한 우려도 커지고 있습니다. <br /> <br />JCN뉴스 구현희입니다. <br /> <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202305060724097526<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
